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冠领重庆社区商业销售,解密国博城商业价值蓝图

发布时间: 2019-12-15 15:25 浏览次数: 来源:网络整理

近日铭腾机构公布了2019年1-11月重庆市商业成交数据,国博城商铺成交额高居重庆社区商铺榜首,这也映射出众多投资者看好这块财富价值洼地。国博城商铺集学区、会展、高层、临街等多重价值为一体的百万方大城铺,又有西部最大会展中心-重庆国博中心作为加持,多维价值集一身,成为2019年重庆商业市场的佼佼者。

商铺投资时代,学校助力“学区铺”走俏

随着时代进步,中国家庭开始越来越重视孩子的成长,其教育需求支出占家庭总支出的份额也越来越高。校园周边已成为商家必争之地,学区铺已成为时下商业投资的“宠儿”。学区房社区的入住率都很高,再加上学校周边先天带有客流,学生集中,师生、家长主要消费客群数量庞大,人流量优势不言而喻。客源稳定,商气和财气就有了根本保障。而且学区铺业态活跃,规模灵活,无论是文具店、书店、餐饮、还是教育培训等业态,都能迎合学生群体的生活消费需求,获得丰厚稳定的经营收益。

学区铺拥有众多资源,成为了社会生活的必需品,需求量大,所以学区铺租金也是逐年看涨。投资者还可以通过转租的方式,来获取收益。

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(示意图)

启诚巴蜀小学旁,学区铺成掘金大城铺

位于两江新区悦来会展城的启诚巴蜀小学已经在今年开学。作为一所高品质民办小学,学校建筑面积约4万方,占地面积约53亩,引进巴蜀优质管理和办学经验,汇聚了众多师资、学生及家长。启诚巴蜀小学的正式开学,意味着国博城商铺迎来了收益的春天。国博城商铺具有学区铺的天然优势,能准确对接到学校师生家长的日常消费上,店铺的人气旺,带来的商机就越多。

国博城商铺与启诚巴蜀小学仅百米之隔,占据校园消费轴心位置,承接庞大师生消费需求,人流量优势不言而喻。大量师生的消费需求营造商机,课外辅导、培训机构、学习用品等多业态占位,财富一触即发。从另外一个角度来说,学校作为一个大型的人群聚集地,往往几十年都不会轻易搬迁,让商铺能长久持续经营,“一铺养三代”的说法也印证了学区铺的投资收益具有长期稳定的特点。学校附近的商铺拥有醇熟浓厚的学区商业氛围,是商业投资的香饽饽,也是地产投资的不二之选,适合做长线投资。

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(启诚巴蜀小学实景图)

国博城大城资源+会展门户,成就财富机遇

国博城商铺除了紧邻启诚巴蜀小学之外,还拥有国博城这个百万方大盘资源,其中国博天地商业总体量约21.5万方,其中核心商业mall约5.2万方(数据来自百度百科),商业体量巨大,使国博城商铺具有高层临街铺的特点,坐享其商业带来的消费客群利好。除此之外,国博城规划交付约8000户业主,作为区域较早亮相的大盘,社区率先一步成熟,周边常住人口聚集,蕴涵巨大商机。国博城商铺也是社区铺,能够凭借“最后一公里”的优势,与消费者实现无缝对接。社区居民的日常消费需求让商铺多了更多可能,投资者也拥有了更多获取财富的机会。国博城商铺在重庆社区商铺成交排名上高居第一,傲人成绩的背后是它的价值获得了认可。市场的嗅觉是最为敏锐的,众多投资者的选择就已经说明一切。

国博城作为悦来会展的门户,其商铺还有会展经济的加持。重庆悦来国际博览中心,每年都将开展许多大型展览会,如智博会、西洽会、众多明星演唱会等。12月21日,李荣浩【年少有为】世界巡回演唱会就将在国际博览中心精彩呈现,届时将为区域带来庞大的消费人群。国博城的商铺紧邻会展中心,将直接受到会展带来的人群消费影响,又多了一份保障。相信随着悦来片区发展愈加成熟,未来国博城商铺价值,也势必会有一轮新的腾飞。机遇向来都是可遇不可求的,具有投资眼光的人已经在收获财富的路上。

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(效果图)

成熟商业体系逐步形成,大盘资源分秒递减。抢占红利高地,国博城目前主力建面约32-107㎡百万方大城铺,建面单价约7800元/㎡起,正火热发售中。

会展旁高层下 万人大社区

建面约32-107㎡百万方大城铺

建面单价约7800元/㎡起 全城热抢中!

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